Viele Verwaltungen suchen nach Maßnahmen, um Immobilien wirtschaftlich aufzuwerten, ESG-Kriterien zu erfüllen und gleichzeitig Mieter zu entlasten. Mieterstrom bietet hierfür eine der attraktivsten Lösungen.
Durch den Verkauf von PV-Strom an die Bewohner lassen sich je nach Objektgröße fünf- bis sechsstellige jährliche Mehrerlöse erzielen.
Warum Mieterstrom die Rendite stark verbessert
Mieterstrom steigert die Wirtschaftlichkeit gleich mehrfach:
- Stromverkauf an Mieter bringt laufende Einnahmen
- PV-Strom ist deutlich günstiger als Netzstrom
- Hohe Eigenverbrauchsquote steigert die Einsparungen
- Mieterstromzuschlag verbessert die Jahresrendite zusätzlich
Gerade für WEG-Anlagen ist dies eine selten große und nachhaltige Ertragschance.
Technische und organisatorische Grundlagen
Für eine Umsetzung werden benötigt:
- Photovoltaikanlage
- Mieterstromzähler
- Abrechnungssystem
- Ergänzender Netzstrom für Bedarfsspitzen
Wirtschaftliche Wirkung für Eigentümer
Das Ergebnis:
- Erhöhte Jahresrendite
- Stabile Einnahmen über die gesamte Anlagenlaufzeit
- Attraktives Kosten-Nutzen-Verhältnis
- Höherer Marktwert der Immobilie
Herausforderungen, die b2benergy löst
Damit Verwaltungen keine zusätzliche Last haben, übernimmt b2benergy:
- Wirtschaftlichkeitsberechnung
- Mess- und Abrechnungskonzepte
- Fördermittelprüfung
- Projektkoordination
- Umsetzung mit Partnern
Fazit
Mieterstrom ist ein klarer Wettbewerbsvorteil im Immobilienmarkt. Er erhöht die Rendite, verbessert die Klimabilanz und schafft einen messbaren Mehrwert für Eigentümer und Bewohner gleichermaßen.