Mieterstrom ist längst mehr als ein Nachhaltigkeitsprojekt – es ist einer der stärksten Renditehebel für Wohnimmobilien. Hausverwaltungen, Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) und Immobilienverwalter profitieren von neuen Einnahmequellen, attraktiven Förderungen und einer deutlichen Wertsteigerung des Gebäudes.
In größeren Wohnanlagen sind jährliche Renditeeffekte von bis zu 150.000 € realistisch – abhängig von Verbrauch, Anlagengröße und Mieterstromquote.
Wie Mieterstrom wirtschaftliche Vorteile entfaltet
Durch die Erzeugung von Solarstrom direkt am Gebäude ergibt sich eine attraktive Doppelwirkung:
- Einnahmen aus dem Stromverkauf an Mieter
- Einsparungen durch hohen Eigenverbrauch und staatliche Zuschläge
Diese Kombination macht Mieterstrom zu einem der wirtschaftlichsten Energiekonzepte für Mehrfamilienhäuser.
Warum Mieterstrom ein Rendite-Booster ist
Der finanzielle Vorteil entsteht an mehreren Stellen:
- Geringere Bezugskosten: PV-Strom kostet nur einen Bruchteil des Netzstroms.
- Mieterstromzuschlag: Staatliche Förderung erhöht die Wirtschaftlichkeit.
- Wertsteigerung: Moderne Energieversorgung = höhere Attraktivität für Käufer & Mieter.
- Planbare Zusatzerlöse: Der Stromverkauf sorgt für jährlich wiederkehrende Einnahmen.
Für größere Objekte kann das Einsparpotenzial in die 100.000er-Klasse gehen – vor allem, wenn ein Großteil der Wohnflächen teilnimmt.
Voraussetzungen für die Umsetzung
Für eine erfolgreiche Einführung sind folgende Punkte entscheidend:
- PV-Anlage auf Dach oder Fassade
- Messkonzept mit Unterzählern
- Mieterstromvertrag
- Transparente Abrechnung
Wie b2benergy unterstützt
b2benergy übernimmt:
- Wirtschaftlichkeitsberechnung
- Fördermittelanalyse
- Planung & Umsetzung des Messkonzepts
- Vertragsgestaltung
- Projektsteuerung
Damit können Verwaltungen das Modell ohne zusätzlichen Aufwand einführen.
Fazit
Mieterstrom ist einer der effektivsten Wege, um die Rendite von Wohnimmobilien zu erhöhen. Eigentümer profitieren von zusätzlichen Einnahmen, Mieter von günstigem Strom – und das Gebäude gewinnt langfristig an Wert.